Územní plán města Lišov schválený v roce 2023 prošel během krátké doby sérií dílčích zásahů. Po Změně č. 11, která byla spolufinancována z programu Ministerstva pro místní rozvoj, vstoupila v roce 2026 do procesu Změna č. 22 pořizovaná z cizího podnětu, kde jako určený zastupitel vystupuje starosta Pavel Dvořák. Současně zastupitelstvo v usnesení č. 19/2025 vzalo na vědomí pořizovanou stavební uzávěru pro plochy IV. etapy těsněné skládky a rozhodlo o odložení pořízení Změny č. 21, což dokládá složité vyvažování rozvojových záměrů a ochrany území.
Rozvoj lokalit pro bydlení s sebou nese přímé převody majetku do vlastnictví města. Na zasedání č. 18/2025 konaném dne 9. 6. 2025 zastupitelé schválili bezúplatné převzetí dokončených stavebních objektů od soukromých developerů. Město tak do své správy převzalo komunikace a veřejné osvětlení v hodnotě 5 310 000 Kč bez DPH, vodovodní řad za 1 180 000 Kč a dešťovou kanalizaci v hodnotě 666 000 Kč. Tyto stavby sice rozšiřují zainvestované zóny, pro samosprávu však znamenají budoucí provozní a údržbové náklady.
Provoz vodohospodářské sítě zajišťuje smluvně společnost ČEVAK a.s. Podle usnesení zastupitelstva č. 21/2025 z 15. 12. 2025 činí pro rok 2026 pohyblivá složka vodného 51,74 Kč/m³ bez DPH a stočného 38,12 Kč/m³ bez DPH, přičemž pevná složka stočného je stanovena na 445 Kč bez DPH ročně na odběrné místo. Nárůst zástavby dlouhodobě zatěžuje i občanskou vybavenost, což v minulosti vedlo k přístavbě učeben a jídelny základní školy či novostavbě pavilonu mateřské školy v rámci ITI, na něž navazuje projekt novostavby školní tělocvičny na parcele č. 707.
V oblasti majetkových dispozic s pozemky schválilo zastupitelstvo na zasedání č. 22/2026 směnu nemovitostí se společností Grelio Commerce, s. r. o., při níž činil rozdíl hodnot ve prospěch rozpočtu města 2 854 316 Kč včetně DPH. Přestože hospodaření města za rok 2025 skončilo účetním ziskem 52 502 693,05 Kč a za rok 2024 ziskem 52 636 338,54 Kč, rozpočet na rok 2026 počítá s výdaji 202 045 103 Kč a schodkem 32 961 476 Kč, přičemž na stavbu tělocvičny byl schválen úvěr u Komerční banky, a. s. (usnesení č. 23/2026 ze dne 15. 6. 2026) bez veřejného uvedení celkového úvěrového rámce.
Faktická data z jednání zastupitelstva ukazují, že zatímco převody privátních sítí a komerční směny pozemků běží bez přerušení, rozvojové kapacity a navazující investice narážejí na rozpočtové mantinely. Těmito doloženými čísly a rozhodnutími tak doplňujeme souvislosti k tématu, které otevřel náš komentář Startovací byty na papíře: Mladé rodiny raději staví zahradní domky u rodičů.